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专家认为征收房产税应考虑为全局改革配套

发布时间:2019-08-16 19:39:21

  中广北京1月22日消息 据经济之声《天下财经》报道,房产税在近期再次成为媒体关注的热点。财政部财政科学研究所所长贾康认为,征收房地产税不是首先考虑房地产调控,而是考虑为全局改革配套。1994年形成的分级分税体制,在“十二五”期间应该有一个从上到下的贯通。房地产税成为地方税体系的支柱,将使省以下分税制由不易落实变成可以落实,使地方政府短期行为得到制度性校正。

  贾康昨天撰文指出,关于房地产税争议较多,既然不能一下子全局铺开,也不能在一线城市一起铺开,那么就要考虑比较便捷的、在少数城市先行先试的改革路径。因此,不同地区存在方案差异也是必然的,不能要求所有试点地区都是一个方案。重要的是应该先建一个基本框架,然后让社会各界来共同探讨改进。

  他说,对于在市场轨上运转的商品住宅、产权房,政府要在管规划之下管规则,让相关主体公平竞争,让有钱的人自己来做选择。另外管规则的后面还要管收税,除了在交易环节征税外,同时还要在保有环节收税,而这恰恰是我们过去制度的缺失。在考虑市场经济发展和和谐社会大前提下,调控的力度不论如何“史无前例”,但在信贷手段、行政手段之外都离不开改革深化、制度建设、法制进步和不动产保有环节税收制度这样的内容。

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