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中介房价要涨15郁亮非常明确地说暴涨时代

发布时间:2019-07-30 15:21:02

最近股市火了,但楼市呢?关注的人似乎没有股市多,部分城市开始对调控有所放松,南京6个板块限价逐步符合市场,广州落户再放宽,深圳二手房增值税减半等,各种信息似乎散发出楼市回暖的气息。

前几天深圳年后第一个开盘项目——华润某公寓启动线上选房。截至当天上午已经卖出75套房源

中介房价要涨15郁亮非常明确地说暴涨时代

,400平方米总价约8000万元的D户型被瞬间“秒光”。在北京多个售楼处里看房的人多了起来,朋友圈里的那些房地产中介和楼盘销售人员比春节前活跃不少。

楼盘销售火爆,对某些地区来说或许是小阳春,而对于多数地区来说也许就是回光返照。北京还有中介喊话房价要上涨15%以上,这只能说开发商和中介都急了,正如在元旦前有部分楼盘喊年后要涨价,结果过完元旦又没有声音,迟迟未见涨价的行动。

楼市经过两年多的调控,投资的热情正在退去,冷下去的市场没有这么快起来,首付比例,利率并没有根本性的变化。即使部分政策松动,房地产也很难“咸鱼翻身”。再过十年二十年,城市每户最少有两至三套住房。当下是房地产出货出逃最后时期。

万科郁亮去年就指出,房地产行业快速上涨的时代已经结束了。近日再次提出目前宏观经济下行、人口老龄化,给未来楼市带来压力,影响比政策调控更长远。形势并不乐观,大家都期待不久后触底反弹,但短期不会好转,万科需要做好长期准备。

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